2018 年 4 月 13 日，習近平總書記鄭重宣布黨中央支持海南全面深化改革開放、建設中國特色自由貿易港的重大國家 戰略。在海南自由貿易港建設的政策機遇下，海南也在進行自身的產業升級，在傳統旅游、農業基礎上更加強調戰略 新興產業的支柱地位。在此背景下，啟迪海南公司成功獲取了三亞國際文化科技硅谷項目全過程的運營管理，這也是 啟迪控股在股改及轉型后承接的首個大規模輕資產運營項目。三亞國際文化科技硅谷項目是海南省重點建設項目，也 是三亞大 力發展新興科技產業的示范標桿園區。 項目位于三亞互聯網信息產業園內，緊鄰吉陽大道、毗鄰亞龍灣高鐵站，立體交通網絡覆蓋、通達性極佳。項目以交 通樞紐為核心，打造集多維交通、文體娛樂、科技創新、會客、商業體驗、 網紅經濟、酒店餐飲等于一體的 Z 世代產 城融合體。項目總用地面積 118 畝，建設規模 30 萬m2，涵蓋辦公、商業、服務式公寓及酒店等業態，能為大中小企 業提供完善的辦公、商業及配套服務，滿足各類規模企業的不同需求。

項目整體定位為“三亞之芯 未來之城”，結合海南國際自由貿易港特性，比肩國際級園區的建造標準，對標國際級園區 的服務體系，圍繞文化產業和科技產業，將項目打造成為海南面向未來、面向國際的科技創新高地。 在文化產業方面，園區將重點打造三亞首個網紅孵化基地、區塊鏈藝術品交易中心、院士學術交流中心、中國國際文化 研究院、五道口金融學院培訓基地等重點項目。借助三亞作為國際旅游城市的優勢，帶動國內外文化交流和推廣。在科 技產業方面，依托海南自貿港國際貿易和交流的便利條件、稅收減免及人才引進等優惠政策，憑借三亞硅谷打造的“未 來城市中心標桿”，吸引如安翰科技、一脈陽光等在行業內頭部企業或即將上市的公司將其研發中心(海南區域總部) 落戶園區，從而帶動一批中下游產業和高端人才入住園區。致力于將三亞打造成一個面向全國，乃至全球的科技產業聚 集地。 另外，啟迪中心作為啟迪海南自貿港總部也將落戶園區，將科技創新的火種傳播到海南、搭建科技創新服務平臺、構筑 起科技創新生態體系。樹立起海南發展科技創新產業的標桿。除此之外，園區還將打造三亞乃至全國首創的全生活商業 配套設施，為各類規模企業提供完善的辦公、商業及配套服務，滿足全齡人群的多樣化需求。項目內涵蓋街區商業活力 空間、商務運營中心(數據中心、會務、展覽、推介、培訓等);項目配套的公寓和酒店為園區人群提供定制化的生活 服務;項目引入了海南首創大型綜合娛樂城，集中了俱樂部、清吧、KTV、餐飲美食等高端娛樂休閑設施;另外，依托 自貿港政策紅利，即將引進約 2 萬m2日化免稅城，填補周邊區域奢尚生活體驗的空白。為了吸引和助力園區企業發展，
給園區企業及創業人群搭建創新創業生態環境，項目還將踐行啟迪“基地+基金”成功模式，推動與當地政府合作組建 產業發展基金，投資培育園區內優質企業及項目。園區預計 2023 年底整體投入運營，屆時必定成為三亞乃至海南省的 科技創新高地、未來理想城市中心。